Potuverá - REF. GB951
Itapecerica da Serra  |  Galpao  |  COMERCIAL
Locação R$ 132.715,44


  • 7.373m²
    ÁREA ÚTIL

  • R$ 1.843,27
    IPTU

  • R$ 25.805,78
    CONDOMÍNIO
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão Modular em Condomínio Logístico, Industrial e Comercial - Rodovia Régis Bittencourt - Itapecerica da Serra - SP O condomínio apresenta uma infraestrutura completa nas áreas dos galpões e no prédio administrativo, com salas de reunião, sala de treinamento, cozinha industrial, refeitório, cafeteria e ambulatório. Alta eficiência na operação de empresas de logística, distribuidoras, transportadoras e indústrias leves. BREVE DESCRITIVO GALPÃO: 04 Anexos Área Total: 7.373,08 m2 Área Armazenamento: 5.846,72 m2 Mezanino: 880,00 m2 Marquise: 220,00 m2 Área Comum: 426,36 m2 Pé-Direito: 12 mts. Docas: 12 BREVE DESCRITIVO CONDOMÍNIO: Ampla área de manobra para caminhões Estacionamento para funcionários e visitantes Vagas de espera para caminhões Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera Fachada corporativa Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Rateio dos custos de segurança, limpeza, jardinagem e manutenção 16 módulos com metragens, de aproximadamente, variando de 1.857,45 m² a 2.333,60 m² Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m²) Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton / m²) Relação de 01 doca elevada a cada 605,183 m² de área de armazenagem Vestiários masculino e feminino para funcionários Mezanino para escritório com banheiros feminino e masculino Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico Iluminação zenital e renovadores de ar Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários 6 vagas privativas para automóveis por módulo 3 docas elevadas por módulo Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Pé direito livre de até 12,30 m DIFERENCIAIS: Flexibilidade de ocupação Permite a junção de até 9 módulos, com áreas contínuas de até 17.046 m² Acesso direto a poucos metros da Rod. Régis Bittencourt 04 baias para acesso e saída de veículos com eclusa Sistema de segurança contra incêndio dotado de sprinklers ESFR Acesso rápido e fácil ao trecho sul do Rodoanel Mário Covas Certificação LEED de sustentabilidade do United States Green Building Council DISTÂNCIAS RODOVIAS: 03 Minutos Rodovia Régis Bittencourt 17 Km - Rodoanel Mario Covas DISTÂNCIAS AEROPORTOS E PORTO: 83 Km - Aeroporto Internacional de Guarulhos 38 Km - Aeroporto de Congonhas 114 Km - Aeroporto de Viracopos 123 Km - Porto de Santos AVISO: CONDOMÍNIO COM ACESSO CONTROLADO, HAVENDO INTERESSE EM VISITAR, ENTRE COM CONOSCO, TEREMOS MUITO PRAZER EM LHE ASSESSORAR.

DETALHES DO CONDOMÍNIO
> Energia Elétrica
> Estrada/rua Asfaltada
> Portaria 24Hrs
> Portaria/catraca
> Recepção 24 Horas
> Reservatório de Água
> Restaurante
> Sala de Reuniões
> Segurança 24 Horas
> Sistema de Segurança
> Sprinklers Contra Incêndio
R Comendador Vicente Rossi, 228 - Jardim Morumbi - 13209-250 - Jundiaí - SP